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杭州房子过户给父母,选择哪种方式最划算

2018年09月29日 10:06:01??作者:老时??浏览:12??说一下:0

近期有个网友跟我咨询,说如果想把房子过户给父母需要走哪些流程,怎么办理更划算!我出于好奇就问了问为什么把房子过户给父母,不是都想法设法的让父母把房子过继给自己吗?

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原来这是一个女性,她在杭州打拼多年,自己多年积蓄加上父母的支持在杭州首付买了一个60平米的房子!如今他已经到了大龄剩女的年龄,该是谈婚论嫁找个人安定下来的时候了,相亲了一个男友还不错,只是这个房子却成了她的心病,按理说,女人有自己的房子是值得骄傲的事情,可是在这位网友这却成了心事!为什么呢?因为这个房子的贷款还有很多年才能还清,如果结婚后继续还贷,那么这个房子虽然属于婚前财产,却会因为共同还贷而产生矛盾,当然这些都是她自己假设的!只是作为女人不得不考虑周全,如今离婚率那么高,自由恋爱都有很多人离婚,何况相亲呢?

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为了杜绝以后得麻烦他想把房子过户给父母,这样父母也能搬来杭州不管是以后老人帮忙带孩子还是自己照顾老人都比较方便!听了他的故事感慨良多!可是却没有办法去评价她的做法,因为没有经历过她的人生,就也无权评价她的选择!

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不过我还是给与了建议,子女过户给父母有两种方式,一种是赠与,一种是买卖,因为她的房子已经满五年且是名下在杭州的唯一一套不足90平米的房子,所以走买卖是最划算的。因为买卖的契税是1%而赠与是3%,虽然只是两个点的差距。但是在杭州房价面前就是不小的数目!再有就是走买卖比较省心,走赠与过程也比较麻烦!

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女人有一套房子不容易,走进一段婚姻更不容易,希望所有的女人都能婚姻幸福,不会从相爱走到剑拔弩张!


本文由知名原创作者"老时"发布,【杭州房产网】上的文章版权归作者所有,不允许转载

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