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杭州房产置业顾问,买房如何选楼层?不管楼层多高千万别选这两层就对了。

发布时间:2018-08-21??来源:??点击:
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现在的年轻人越来越多的开始了买房计划,甚至比创业还要备受重视,为什么?因为中国的房价涨的太快太措手不及,让很多年轻人觉得买房甚至比打拼更重要。

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举例说明:记得去年看见过一个北京房产新闻故事,说一个男人为了打拼事业,十年前三千万卖掉了祖宅四合院,拿着三千万去国外打拼了十年挣到了一个亿,拿着一个亿回北京却已经买不回曾经的那个小院子了。十年奋斗不如守着那个小房子值钱。也许有夸张的成分但是北京二环一个四合院价值一个亿却是事实。杭州虽然没有那么寸土寸金但是房价也已经涨到一线城市的高度了。买房人生大事千万马虎不得,上次小编讲了买房该选那层,这次讲讲不能选哪两层。

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一楼

一楼的价格比其他楼层便宜,一般还会带个小花园,受很多老年人的青睐,出门方便,小花园还能种种菜养养花,听着是不是很不错,售楼小姐一般都会这么推荐,但是他的弊端也有很多,是要生活后才能察觉到的,比如噪音,城市的夜晚本身就比较热闹,大家普遍睡的都晚,遛弯的,遛狗的,唠嗑的,跳舞的,在一楼听的最真切,汽车噪音,因为很多小区停车位都不够,都会停在楼下,发动机在早晚都会影响睡眠,还有叫卖声,一楼也听的最真切,老人本身睡眠就浅,觉还少,如果休息不好对健康肯定会有一定的影响,还有灰尘,一楼不管是刮风还是过车,或者小孩玩耍都会带起不同程度的灰尘,飞进卧室和客厅。这就是两个最大的缺点,如果您不介意可以购买一楼,因为确实出行比较方便。

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顶楼

顶楼价格也便宜,还带个小阁楼跟一楼带个小花园一样,顶楼比较受小年轻夫妻的青睐,为什么呢?因为带个阁楼空间大,住的高看得远,风景好,视觉好,还安全,隐私性也好,一般偷窥除了对方也在顶层用望远镜,否则真的不好使,还不用担心有孩子的家庭蹦蹦跳跳吵吵闹闹,在顶楼噪音最少,但是顶楼的温度真的是冬冷,夏热,因为冬天你的上面是房顶,他接受冷空气,而别的楼层上下都是暖暖的卧室客厅,所以即使是同样的供暖他也不如别的楼层暖和,夏热,也是因为房顶接受日照时间太长,还有还是房顶的原因,下大雨也许会漏雨,这些都是时间长了会出现的情况,尤其是二手房,还有就是高层如果断电或者电梯故障那你就可劲爬吧,还有水源,太高了有时候水源也会不给力。这些就是顶楼比较严重的缺点,如果不介意也可以购买,因为真的空间大价格便宜。

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其实买房最重要的就是根据自己的经济实力,跟需求来选择合适的房子,但是有些以后生活会遇到的问题也是必须考虑的,比如附近的生活配套设施,就像小编我买房最关心的就是附近有幼儿园吗?要走多远?因为我最怕过马路,所以最愿意的就是小区内有幼儿园。


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